Thông tin chi tiết về dịch vụ Xây nhà trọn gói. Quy trình thi công nhà ở trọn gói chuyên nghiệp và bảng báo giá thiết kế xây nhà trọn gói mới nhất 2025 của công ty xây dựng Phạm Thành.

1. Thi công trọn gói là gì?

• Thi công, xây nhà trọn gói là gì?

Thi công trọn gói (hay dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay) tức là khoán trọn gói nhân công và vật liệu cho nhà thầu tự cung cấp quản lý và thi công. Từ giai đoạn thiết kế ban đầu, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện đến khi bàn giao nhà, tất cả đều được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất.

Cách này có nhiều ưu điểm như:
- Giúp tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại, chi phí quản lý công trình.
- Vật liệu nhà thầu mua sẽ rẻ hơn chúng ta tự mua.
- Hầu hết các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng.
- Ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế hoặc không phát sinh chi phí xây dựng.

• Tại sao nên thi công, xây nhà trọn gói?

Công ty tự thiết kế thi công nhà ở sẽ có cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ và thực tế khi thi công, điều này cực kì hiệu quả vì bạn sẽ có cái nhìn ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình một chính xác và sẽ không có chuyện thay đổi kiến trúc,... sẽ không có phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các gia chủ phải lo lắng nhiều, bởi khi xây nhà gia chủ phải chuẩn bị bao nhiêu thứ, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào, hình dáng hình dáng ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý như thế nào,... và cuối cùng là chọn công ty xây dựng uy tín.

Công ty TNHH Xây dựng Phạm Thành chuyên nhận thiết kế và thi công các thể loại công trình (Thiết kế nội thất, thi công xây dựng, xây nhà trọn gói biệt thự, nhà phố, nhà hàng, khách sạn, chung cư,...) , đáp ứng nhu cầu cũng như thị hiếu của khách hàng. 
Đặt ra 3  tiêu chí: An toàn – Chất lượng – Tiết kiệm
Công ty TNHH Xây dựng Phạm Thành gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói và quy trình thi công trọn gói để quý khách hàng tham khảo.

2. Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Khi nhận thông tin chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng gửi trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tiện tra cứu, tư vấn chính xác về công trình.

Sau đó công ty sẽ cử những kỹ sư có giàu kinh nghiệm chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói xuống khảo sát công trình, để nắm bắt các thông tin cụ thể để tư vấn và báo giá chính xác.

Bước 2: Phân tích và lập hồ sơ

Bước tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói là liên hệ cơ quan chức năng để tìm hiểu về quy mô công trình. Phạm Thành Construction Construction sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà có cái nhìn tổng quan về công trình xây dựng

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

Cập nhật thông tin công năng

• Sau khi trình bản vẽ quy mô cho chủ đầu tư xem xét, bước tiếp theo là hỏi chủ đầu tư về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn (nếu có).
• Để từ nhu cầu thực tế của khách hàng và quy mô công trình Phạm Thành Construction Construction sẽ tư vấn để tối ưu công năng và chi phí khi xây dựng dựa trên nhu cầu của khách hàng.

Báo giá thiết kế

• Sau khi hoàn thành lên phương án binh công năng từ nhu cầu thực tế được chủ nhà duyệt.
• Chúng tôi sẽ dựa theo phương án dược xét duyệt đó lập bảng báo giá chi tiết cho chủ nhà.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế

Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế trọn gói. Bắt đầu triển khai bộ hồ sơ thiết kế thi công cho quý vị.

Bước 5: Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và thi công chi tiết

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

• Bản vẽ mặt bằng
• Bản vẽ mặt đứng
• Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Hồ sơ thi công

• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
• Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

Bước 6: Lập dự toán và báo giá thi công xây dựng

Sau khi có được bản vẽ thi công, công ty chúng tôi tiến hành lập dự toán bốc khối lượng chi tiết cho quý vị để có được bảng báo giá thi công trọn gói chính xác nhất tránh phát sinh.

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tách bạch ra từng phần cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt:

• Giá trị xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu xây dựng phần thô chi tiết.
• Giá trị phần hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu hoàn thiện chi tiết.

Bước 7: Ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công

Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư tiến hành tạm ứng đợt đầu cho chúng tôi.

Bước 8: Thiết kế nội thất

Các kiến trúc sư của Phạm Thành Construction Construction sẽ lên phối cảnh 3D nội thất cho chủ nhà xét duyệt và triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất.

Bước 9: Báo giá thi công nội thất

Dựa vào bản vẽ, sẽ tính toán được chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất. Lập bảng báo giá gửi chủ đầu tư.

Bước 10: Ký hợp đồng thi công nội thất

Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất. Tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói, Phạm Thành Construction Construction triển khai thi công nội thất.

Bước 11: Nghiệm thu bàn giao

Trước khi bàn giao công trình, Phạm Thành Construction Construction tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ kèm theo quà tặng của công ty.

Bước 12: Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

Đúng theo chu kỳ chúng tôi sẽ kiểm tra và bảo trì công trình. Khi gặp sự cố chủ nhà hãy liên hệ theo hotline của chúng tôi để được xử lý nhanh chóng nhất.

- img

3. Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025

Nhà phố	Biệt thự	Thiết kế nội thất
Từ 120.000 VND/M2	Từ 160.000 VND/M2	Từ 150.000 VND/M2
Phối cảnh 3D	Phối cảnh 3D	Thiết kế 3D
Bản vẽ kiến trúc	Bản vẽ kiến trúc	Triển khai 2D
Hồ sơ kết cấu	Hồ sơ kết cấu	Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ điện nước	Bản vẽ điện nước	Bản vẽ điện nước (nếu có)

Lưu ý:
Mức giá trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào yêu cầu của chủ nhà về độ chi tiết của bộ bản vẽ mà chi phí thiết kế nhà có thể cao hoặc thấp hơn.
Gói thiết kế kiến trúc chỉ bao gồm lên phối cảnh 3D nội thất cơ bản.
Đơn giá thiết kế nội thất 2024 áp dụng cho bản thiết kế dùng để thi công nội thất trên thực tế. Trong giá thiết kế nội thất sẽ cung cấp cho anh chị đầy đủ các yếu tố. Đơn cử như chi phí thiết kế, phong cách thiết kế, loại công trình…
Số m2 tính theo diện tích sàn sử dụng.
 

Bảng giá vật liệu xây dựng 2025

Đáp ứng đúng mong muốn cho khách hàng với thông tin đầy đủ và hữu ích trước khi xây dựng công trình, xây dựng PHẠM THÀNH cập nhật giá vật liệu xây dựng 2025 mới nhất.

Đá xây dựng

Loại vật liệu	Giá đá
Đá xanh 1 x 2 Biên Hòa	400.000đ/m3
Đá 1 x 2 đen	360.000 đồng/m3
Đá 0 x 4 xanh	330.000 đồng/m3
Đá mi sàng	250.000 đồng/m3
Đá mi bụi	225.000 đồng/m3
Đá 4 x 6 đen	260.000 đồng/m3
Đá 5 x 7 đen	270.000 đồng/m3

Cát xây dựng năm 2025

Loại cát	Giá cát
Cát bê tông vàng	380.000 đồng/m3
Cát xây tô	380.000 đồng/m3
Cát Hồng Ngự tân châu	300.000 đồng/m3
Cát trắng	360.000 đồng/m3
Cát san lấp	175.000 đồng/m3
Cát vàng	350.000 đồng/m3
Cát bê tông	380.000 đồng/m3

 

Xi măng xây dựng 2025

Loại xi măng	Đơn giá/bao (vnđ)
Xi măng trắng	240.000
Xi măng Vicem Hà Tiên đa dụng	100.000
Xi măng Hà Tiên 1	105.000
Xi măng Hà Tiên King power	81.000
Xi măng Sài Gòn	90.000
Xi măng Cần Thơ	90.000

Gạch xây dựng 2025

Loại gạch	Đơn giá (vnđ)
Gạch ống 80x80x180 Tuynel Hàm tân	1225 đ/viên
Gạch thẻ đặc 40x80x180 Hàm tân	1570 đ/viên
Gạch ống 80xx80x180 Phương Ngân	1050 đ/viên
Gạch thẻ 40xx80x180 Phương Ngân	1250 đ/viên

Sắt và thép xây dựng 2025

Loại thép	Việt Nhật CB 300	Hoà Phát CB 300
Thép phi 6 -8	17.200	16.600
Thép phi 10	119.000	105.000
Thép phi 12	171.500	167.500
Thép phi 14	233.500	229.500
Thép phi 16	305.000	291.500
Thép phi 18	386.000	380.000
Thép phi 20	477.000	469.500

Lát nền, ốp tường

Chi tiết sản phẩm	Kích thước 40*40	Kích thước 60*60	Kích thước 80*80
Gạch lát nền Prime	79.000 - 125.000	202.000 - 247.000	346.000 - 403.000
Gạch lat nền Talcera	211.700 - 212.000	283.800 - 336.000	364.600 - 379.000
Giá lát nền Đồng Tâm		257.000 - 460.000	346.000 - 396.000
Giá lát nền Viglacera	105.000 - 125.000	225.000 - 324.000	380.000 - 422.000
Gạch lát nền Catalan		192.000
Đá tự nhiên có nguồn gốc Thanh Hóa	300.000
Đá granite Vĩnh Phúc	290.000 - 373.400
Gạch lát nền Vietcermic		378.000 - 560.000	499.000 - 1.889.000

Lưu ý: bảng giá cát mang tính chât kham khảo, vì vật tư biến động theo từng ngày.

4. Tại sao nên chọn dịch vụ thi công trọn gói của xây dựng Phạm Thành?

Xây dựng Phạm Thành là một đơn vị chuyên thiết kế thi công ngoại - nội thất hiện đại thanh lịch. Dẫn đầu trong việc mix&match các phong cách ngoại - nội thất. Chúng tôi sáng tạo ra không gian sống đậm đà phong cách riêng của gia chủ

• Dịch vụ khách hàng tận tâm
• Quy trình thiết kế thi công đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng
• Đội ngũ kỹ sư, nhân công tốt
• Đội ngũ công nhân viên nhiệt huyết, chuyên môn cao
• Thiết kế sáng tạo, thi công chất lượng
• Cung cấp những thiết kế tinh tế, sáng tạo, thể hiện rõ phong cách riêng của từng gia chủ
• Thi công chất lượng và an toàn 
• Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng đầu vào, đề cao đảm bảo an toàn lao động
• Chi phí hợp lý
• Trang bị thiết bị hiện đại 
• Cam kết đúng vật tư thiết bị theo danh mục vật tư

Danh sách dự án xây nhà trọn gói tiêu biểu

Dự án

nổi bật chúng tôi

 

CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI

• Tư vấn tận tâm, dự toán theo nhu cầu và tài chính khách hàng
• Minh bạch 100% VLXD, kiểm soát chặt chẽ về vấn đề thất thoát vật tư
• Đảm bảo thi công an toàn, gọn gàng, sạch sẽ, vệ sinh
• Thợ thi công lành nghề
• Đảm bảo thi công đúng bản vẽ và tiến độ công trình
• Giao nhà đúng thời hạn theo hợp đồng

Liên hệ để nhận tư vấn miễn phí và ưu đãi dịch vụ Xây nhà trọn gói!